中野坂上ダイヤハイツ

  • 東京都中野区本町二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩1分

  • 1971年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

31.5
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
2,890万円
105.1万円/㎡
相場
2,488万円
90.5万円/㎡
1,838
2,272
2,705
3,139
AI査定結果
推定相場価格
2,488万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,272万円〜2,705万円
82.6万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月2日
中野坂上ダイヤハイツ
2,890万円（105.1万円/㎡）/ 3階 / 27.5㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は83.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/272,890万円105.1万円3階 27.5㎡ 1DK北
2025/06/282,890万円105.1万円6階 27.5㎡ 1DK北
2025/06/172,080万円61.6万円9階 33.75㎡ 1DK南東
2025/04/012,180万円64.6万円9階 33.75㎡ 1DK南東
2024/07/283,780万円106.3万円3階 35.55㎡ 1LDK南
2024/07/253,680万円103.5万円3階 35.55㎡ 1LDK南
2024/06/291,980万円78.7万円10階 25.16㎡ 1DK北
2024/05/122,199万円61.9万円3階 35.55㎡ 2DK南
2024/04/242,200万円87.4万円10階 25.16㎡ 1DK北
2024/02/112,400万円91.7万円11階 26.17㎡ 1K北
2024/01/143,480万円96.2万円7階 36.18㎡ 1LDK北
2023/11/263,480万円89.2万円9階 39.03㎡ 1LDK+S北
2023/11/253,480万円89.2万円9階 39.01㎡ 1LDK北
2023/09/282,180万円60.3万円7階 36.18㎡ 1DK北西
2023/09/172,180万円60.3万円7階 36.18㎡ 1LDK北
2023/08/242,480万円68.5万円7階 36.18㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
中野坂上ダイヤハイツ
中野区本町二丁目
中野坂上駅1分 2,890万円105.1万円27.5㎡1DK3階 / 13階建 北1971年75戸SRC
2025/06/09エントピア中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 2,890万円84.5万円34.22㎡1LDK5階 / 8階建 西1970年26戸RC
2023/10/05中野ニューハウジング
中野区新井一丁目
中野駅8分 1,980万円80.9万円24.48㎡1DK6階 / 9階建 南西1969年30戸RC
2024/10/20中野第2コーポ
中野区中野五丁目
中野駅9分 3,280万円96.6万円33.97㎡1LDK6階 / 11階建 南1966年102戸SRC
2025/05/27中野住研コーポ
中野区中野三丁目
中野駅3分 2,690万円88.2万円30.49㎡1R7階 / 7階建 北西1968年61戸RC
2024/05/18中野東豊マンション
中野区中央四丁目
中野駅7分 2,680万円79.9万円33.53㎡1LDK3階 / 11階建 南1969年72戸SRC
2025/05/13サンハイツ落合
中野区東中野三丁目
落合駅1分 2,498万円83.2万円30.01㎡2DK6階 / 8階建 南西1967年26戸RC
2024/11/02セブンスターマンション東中野
中野区東中野四丁目
落合駅1分 2,680万円83.2万円32.22㎡1LDK4階 / 9階建 南1969年39戸SRC
2024/12/01東中野コーポ
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 2,600万円89.2万円29.16㎡1R4階 / 8階建 北1971年28戸SRC
2024/09/24グリーンコーポ東中野
中野区東中野二丁目
東中野駅7分 2,280万円87.2万円26.16㎡1LDK7階 / 9階建 東1970年39戸RC
2023/11/26光シャンブル中野新橋
中野区本町五丁目
中野新橋駅3分 2,080万円80.7万円25.77㎡1DK5階 / 5階建 南東1974年30戸RC
2025/06/22中野永谷マンション
中野区本町三丁目
中野坂上駅5分 2,690万円79.8万円33.7㎡1LDK9階 / 12階建 南1973年69戸SRC
2023/12/26シティマンション東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅3分 1,780万円81.5万円21.85㎡21.2階 / 5階建 東1976年43戸RC
2025/03/31ヴィラ・セレーナ中野
中野区中央二丁目
中野坂上駅2分 2,490万円83.0万円30㎡1LDK6階 / 6階建 北東1970年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、中野区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は中野区の平均と比較して80.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+4.1%
中野区
58.1万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名中野坂上ダイヤハイツ
所在地東京都中野区本町二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩1分
築年月1971年
階数13階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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